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第32章 奇思妙想(1/2)

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黄有才看大家情绪到位了,就拍了拍手,站起来微笑的对着大家说笑道,

“哈哈,大家开心一点,虽然我学的专业和这个经营管理没关系。

但是结合我的人生经历和各种见闻,我说一下我的构想。

大家先听听,

首先这种别墅型建筑就不适合走低端路线。

一栋房子两层,才四个房间,居然还带两个客厅,前面还有院子,有独立的厨房,成本太高,根本就是独栋别墅。

只是农村和城里的名称不同而已,在城市里叫独栋别墅,私密空间,带前后院子。

三四百平的住房面积,没有几百上千万问都别问。

我也看过那种专门的便宜的民宿,一栋楼有十层,每层有七八个房间,加起来有七八十个了。

那种管理方便,成本也低,80个房间,住宿环境比我们这边确实差些,但是他便宜啊。

我们如果比他们高太多,根本是找不到什么客源的。

我觉得我们可以走高端路线,当然走高端路线,我们这个配置就有点不够了。

首先要在现在的院子后面,或者旁边哪里有空地就在哪里。

加半亩的菜园,菜园里面要种些各地的蔬菜瓜果,围栏围好。

尽量不要使用农药,保证生态有机,不追求产量,只重质量,主打健康有机无农药残留。

那些别墅后面的地方也要找村里全租下来,用挖机挖一个大型养鱼塘或小人工湖。

里面养点各种淡水鱼,供他们免费钓鱼,主打一个生态,鱼不要喂饲料,喂些谷物和青草。

长得慢没问题,主打一个生态,干净,野生。

最后别墅后面那么大一片山,果园,找村里把它租下来。

把那些果树挖掉一部分,丰富果园品种,种几十个品种。

主要保证一年四季365天,每天去果园都可以吃到新鲜的水果。

什么香蕉,椰子,荔枝,橘子,西瓜,不一定要种很多,但是要多样性,让它们自然成熟,味道比市面上六成熟的味道好很多。

每个品种种一两亩就够了,供住客过来自己去摘,回家的时候带一点也没问题。

把果园围住,里面散养一些鸡鸭,鹅。

也可以搞些别的特种养殖,也没事。

这个可以再商量,鹅一定要养的,主要是为了保护果园里面的动物。

它能赶走一些蛇,黄鼠狼之类的,

鸡鸭鹅的话也不要养很多,平均每亩养十几二十只就可以了,

喂食的话也是谷物,玉米为主,果园里吃不完的水果让它们自然成熟掉落给鸡鸭吃。

饲料就不能喂了,长得慢一点也没事。

母鸡母鸭为主,公鸡也养一些,供客户挑选,主打一个土鸡,土鸭,健康,卫生,不含一点激素。

你们想一下,如果你是个有钱人,到这边来玩,一家人三五个住一栋别墅正好。

后院有蔬菜,绿色健康无公害的,可以自己摘,自己做着吃。

当然也可以找我们的厨师。后面还有鱼塘,里面养的生态鱼。

喜欢垂钓的可以自己随便玩,拿回来吃,味道肯定不错。

山上还有应季的各种水果,也是原生态的。

山里面还有鸡鸭鹅,看看风景,吃些土鸡蛋,土鸡,心里是不是很舒服,很健康!

面朝大海,再加上这边的气温,天天都是春暖花开。”

说起大海黄有才又说道,

“像志强的那种钓鱼艇还可以买两艘,带客人出去钓鱼或去哪个岛上游玩都可以。

观光的电动车也要买几辆,带客户去后山或附近村子周围游玩也行。

再加上配几台车接送客户,这些可能用的少,但必须有。

主打一个生态,健康,绿色,环保,长寿,美味,零添加。

需要海鲜的话,我和志强也可以去钓,或者带客人自己钓也行。

在总部的一楼弄两个大型的玻璃鱼缸,里面放些活鱼供客人挑选,一个海鱼,一个淡水鱼。

你们觉得怎么样?还有什么补充的?”

大家听完黄有才的描述,脑海里面浮现了一幅山水怡然的美好画面,全家愉快的在海边渔村度假,意境悠远。

安静了好一会,李倩倩才回过神开口道,

“我觉得很好,真的非常不错,我爸爸和爷爷他们肯定会喜欢这些,

想想就很舒服,可以叫我爷爷他们过来这里休养一两个月也是不错的。”

说完还面带陶醉的笑容,心里美滋滋的,真的是一个很好的想法。

她自己光听完她已经开始幻想那个美好的场景了!

李菲儿也拍手叫好,

“有才哥,你描述的太美好了,真是个游玩养老的好地方,一听就有种世外桃源的感觉。

而且注重健康,非常好的主意,很吸引人。”

说完用崇拜的眼光看着黄有才,

李志强听不下去了,

“喂,喂喂!大家冷静点,我也觉得很美好,也很想住这种地方。

但是!!但是!”

李志强突然提高了声音,把李菲儿和李倩倩从美好的幻想中都拉回了现实。

“你们想过要多少成本没?”

这一句话像是一盆冰水泼向李倩倩和李菲儿,两个人冷静了点。

齐齐看向黄有才,黄有才淡定的说道,

“首先我们来算算成本,主体的别墅我们有了,现在是要增加菜园和鱼塘还有果园没错吧?”

李志强点点头,“你继续。”

“14栋别墅附近和后面的地方,每栋半亩到一亩菜园和池塘就可以了,加起来也只有20多亩地。

我们多算点,留点空间,算30亩,30亩地找村里租一年多少钱?”

李志强想了一下,

“我们这只有几百块钱每亩,30亩每年租金2万应该差不多了。”

黄有才又说道,

“我把那十五亩地改成大鱼塘,旁边种点玉米,西瓜,用挖机几万块钱就够了吧。

再在塘修十来个水泥钓位,简单点就可以,也花不了多少钱。

用水泥随便弄一下,几万块钱绝对够了。

菜园的话,可以在村里面再招几个人专门管理这些菜园。

10亩菜园三四个人绝对够了,我们又不是种菜卖,每个别墅后面种半亩菜就可以了。

其他的地方稀稀拉拉种些瓜果,也不要求产量,只要每过几天除下草就行了。

至于后面那片山,我估计一年有十多万也问题不大。

不过要改造下,稍微铺一些小石子把路铺一下就行,保持原生态。

再移植几百棵果树过来,要花掉几十万。

这是一次性的投入,最后就是买两条和志强那种差不多的钓鱼艇。

不过不能选志强的那种样式,要以舒服为主的就行。

车不要很好,结实,安全就可以了。

李倩倩在旁边大致算了一下,

“要一两百万,不是很多。”

黄有才听到后接着又开口,

“还要找人把这些房子里面的电路都检查一遍,电器也是,安全第一。

卫生搞完,要在菜园,果园和别墅的门口,路边,池塘边的装一些监控。

要让客户可以通过监控一直看到这些让他们放心,也可以回放查询。

另一方面也是在保护隐私的同时也保护他们的安全。

估计还要招十多个人,要招几个本村人做保安。”

李倩倩说,

“这些都没问题,我妈妈准备往这公司注资500万。”

随后又问道,

“有才哥,你觉得别墅怎么租?租多少钱一天才能够赚钱。”

黄有才考虑了一下,

“今年刚开始营业,便宜点吧,8000块钱一天吧,包一星期3万,包月10万。”

黄有才摸着下巴刚说完,就听见

“啊!”这是李菲儿的惊呼。

“哦”这是李倩倩平淡的声音。

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